Готовы ли вы продать свою недвижимость? Подготовка дома к продаже

Продажа вашего дома может быть одновременно захватывающей и немного пугающей! Но прежде чем вы повесите табличку «Продается», приведение вашего дома в лучший вид является ключевым моментом для привлечения потенциальных покупателей.

Вот несколько практических советов от команды Select Villas of Moraira, чтобы подготовить ваш дом к продаже!

Советы по уборке и декорированию дома

1. Тщательно уберите беспорядок

• Начните рано: Начните убирать беспорядок, как только решите продать. Это даст вам достаточно времени, чтобы разобрать вещи и принять решения.
• Комната за комнатой: Работайте над каждой комнатой по отдельности, чтобы не чувствовать себя перегруженным. Сосредоточьтесь на кухне, гостиной, главной спальне и открытых пространствах, таких как терраса и Наия. Разделите предметы на категории: Оставить, Пожертвовать, Продать и Выбросить.
• Максимизируйте хранение: Используйте шкафы, кладовые, место под кроватью и корзины, чтобы скрыть предметы.
• Функциональность прежде всего: Убедитесь, что каждая комната имеет четкое назначение. Меньше значит больше!
• Наследуемые имущества: Если вы имеете дело с наследственным имуществом, мы можем порекомендовать надежные услуги по уборке дома и устранению беспорядка, что сэкономит вам время и избавит от личного стресса в этот трудный период.

2. Приведите дом в порядок

• Профессиональная уборка: Если ваша вилла не используется регулярно, рассмотрите возможность найма профессиональной уборочной службы, чтобы освежить ее перед фотосъемкой и видеосъемкой недвижимости.
• Уход за внешним видом: Держите территорию в чистоте и порядке. Проверьте сады и террасы. Убедитесь, что бассейн поддерживается в чистоте и искрится. Никто не хочет видеть зеленый бассейн! 
• Проверьте подвал и сараи: Часто эти места служили местом для хранения на протяжении многих лет. Комнаты, заполненные вещами и покрытые пылью, могут отпугнуть покупателей.

3. Ремонт и обновление

• Исправьте мелкие неисправности: Займитесь мелким ремонтом, таким как треснувшая плитка, разболтанные шкафчики и видимые трещины на стенах. Все, что выглядит сломанным или не работает, может отпугнуть покупателей или снизить стоимость.
• Нейтральная краска: Обновите стены нейтральной краской или очистите их сахарным мылом.

Почему важна декорация дома?

Декорация дома заключается в подготовке вашей недвижимости, чтобы она привлекала как можно больше покупателей. Это о демонстрации полного потенциала вашего дома и создании гостеприимной атмосферы, в которой покупатели могут легко представить себя живущими.

• Повышенная привлекательность: Хорошо оформленная вилла привлекает внимание покупателей и заставляет их дольше задерживаться на объявлениях и во время просмотров.

• Вы можете воспользоваться услугами профессиональных декораторов, что для недвижимости стоимостью более одного миллиона евро является выгодным вложением. В противном случае, вы можете следовать этим советам по декорации дома!

1. Первые впечатления начинаются снаружи

• Облагородьте внешний вид: Подстригите газоны, обрежьте живые изгороди и прополите сады.
• Очистка под давлением: Очистите террасы и патио.
• Проверьте бассейн: Убедитесь, что бассейн чист и ухожен.
• Открытые зоны: Установите зоны отдыха, чтобы показать, как можно использовать пространство для отдыха или приема гостей. Например, бистро-столик на двоих идеально подходит для романтического ужина на балконе квартиры, а большой набор мебели идеально подходит для демонстрации пространств для семейных встреч. Убедитесь, что уличная мебель чистая и в хорошем состоянии, и добавьте яркие акценты с помощью подушек и пледов.

2. Максимизируйте пространство и свет

• Расположение мебели: Подчеркните поток и функциональность каждой комнаты.
• Естественный свет: Откройте жалюзи и шторы, чтобы впустить естественный свет. Очистите окна и исправьте сломанные жалюзи.
• Используйте зеркала: Разместите зеркала, чтобы отражать свет и создать ощущение пространства.
• Улучшите освещение: Добавьте лампы, если это необходимо, чтобы осветить пространство.

3. Маленькие детали, большое влияние

• Нейтральный декор: Используйте стильный декор с яркими акцентами от подушек или цветов. Заправьте кровати, даже если просто использовать плед, это выглядит лучше, чем голый матрас! Пустые комнаты часто кажутся меньше, поэтому полезно иметь некоторую мебель, чтобы показать, как можно использовать пространство.
• Создайте атмосферу: Оформите ключевые зоны, например, сервируя обеденный стол или создавая уютный уголок для чтения.
• Продемонстрируйте ключевые особенности: Подчеркните ключевые особенности вашего дома, такие как камины и встроенные полки.

4. Освежите аромат

• Приятные ароматы: Используйте тонкие, естественные ароматы, такие как свежие цветы, диффузоры с ароматическими маслами и освежители воздуха, чтобы бороться с влажностью, скрыть запахи животных и создать приятный свежий запах.

Максимизируйте свою продажу на Коста-Бланка: получите бесплатную консультацию в Select Villas уже сегодня!

Подготовка вашего дома к продаже требует усилий, но результаты того стоят. Удаление ненужных предметов и декорирование вашего дома, чтобы подчеркнуть его лучшие качества, создает уютную атмосферу для покупателей. Помните, цель состоит в том, чтобы помочь покупателям представить себя живущими в вашем доме, поэтому сохраняйте нейтральность, чистоту и уют.

Хотя эти советы по декорированию дадут вашей вилле отличную основу, в Select Villas of Moraira у нас есть опыт, чтобы максимизировать стоимость вашей собственности и привлечь нужных покупателей.

Не ждите! Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной консультации без обязательств. Мы понимаем важность создания хорошего первого впечатления. Наша команда готова предоставить вам экспертные советы и поддержку на протяжении всего процесса продажи, чтобы гарантировать, что ваша недвижимость выделяется на местном рынке и привлекает квалифицированных покупателей!

Откройте для себя полный спектр услуг, которые мы предлагаем продавцам, и узнайте о преимуществах сотрудничества с Select Villas of Moraira и поймете, почему мы Simply the Best!  

https://selectvillasofmoraira.ru/proday-svoyu-nedvizhimost-s-nami/