Роль продавца

РОЛЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ ВО ВРЕМЯ ПРОСМОТРА  НЕДВИЖИМОСТИ

В качестве агентов мы очень много и усердно работаем, чтобы получить представление о свойствах от имени наших клиентов-поставщиков.

Мы в СЕЛЕКТ ВИЛЛАС  справедливо и честно работаем с нашими  потенциальными продавцами и покупателями, поэтому крайне важно чтобы поставщики отображали свои свойства как можно лучше.

Вот несколько указателей,чтобы максимизировать наши шансы на продажу:

1. Первые впечатления:

Удостоверьтесь  что есть просторная парковка для автомобиля. Убедитесь, что ворота уже открыты, если это необходимо.

Сад должен быть чистым и аккуратно убран, уложены садовые шланги, детские игрушки, канистры и т.д.

Убедитесь  что бассейн очищен, удалена любая крышка и в идеалном состояние работает мотор, а вода сверкает в течение всего периода просмотра.

2. Внутреннее жилье:

Убедитесь что помещение чистое и аккуратное насколько это возможно, а дом как правило не загроможден и все лампочки работают.

Предварительно чтоб были нагретые кондиционированные помещения, а также при необходимости включать и выключать огни. А также обеспечить чтобы все зоны особенно недостроенные или редко используемые комнаты были хорошо проветренны. Важно чтоб были чистые окна, занавески, жалюзи и т.д. Так же все должно работать и должно  быть все  открыто для максимального освещения и просмотра. Убедитесь что кухня и ванные комнаты не загромождены и чисты, убранные и очищенные поверхности, а так же чистые полотенца.

Если Ваша собственность является арендной виллой или квартирой и немного редкими объектом. Пожалуйста, подойдите к рынку в пятницу и купите охапку цветов и красочных картин, чтобы украсить Вашу недвижимость.

Это будет прекрасным для просмотра!

Шумные или чрезмерно злые собаки должны либо находиться вне территории, либо находиться  подальше.

3. Долгосрочные меры:

Любые очевидные ремонты особенно косметического характера, такие как локализованное восстановление, удаление плесени с дорожек и патио и т .д. Кустарники  и деревья должны быть обрезанны.

4. Административный:

Мы настоятельно рекомендуем чтобы все документы и бумаги были упорядочены и обновлены, а также копии сделанные в нашем офисе. Особенно  для включения любых расширений или изменений в жилье, в том числе зданий для барбекю, гаража, навеса и других построек нужна доверенность. На любое обновление особенно если зарегистрированная площадь застройки увеличена, лучше всего делать раньше, чем позже. Это особенно важно, если потенциальные покупатели нуждаются в ипотеке, предоставленная сумма ипотечного кредита будет зависеть от собственной оценки банков, которая будет ограничена зарегистрированным измерением площади здания или жилья, а не обязательно расширенной площадью, которая с тех пор была расширена или преобразована. 

5. Играя роль:

Пожалуста  не идите и не следуйте за нами во время  просмотра, чем больше группа людей тем меньше будет интерес у покупателя. Наши профессиональные продавцы будут точно знать, что сказать и что не сказать - это часть нашего опыта, за который вы платите нам. Поэтому пожалуйста расслабьтесь и доверьтесь нам , так как наша работа должна быть без отвлечения. Самый лучший способ для поставщиков помочь, быть в фоновом режиме и который доступен для нас, чтобы направить любые подробные вопросы или проблемы. В то же время в зависимости от погодных условий просто расслабьтесь с пивом,  вином, кофе или  журналом и живите в образе жизни, к которому стремятся клиенты. Это может быть очень эффективным.