WIE MAN DIE PERFEKTE IMMOBILIE AN DER COSTA BLANCA FINDET FRAGEN, DIE HELFEN
KÖNNEN, DIE RICHTIGE IMMOBILIE FÜR SIE ZU FINDEN
- Sonne oder Schatten? Berücksichtigen Sie die Ausrichtung des Grundstücks zu verschiedenen Tages- und Jahreszeiten.
- An der Küste oder auf dem Land? Wie wollen Sie Ihre Euros ausgeben? Wie spanisch ist Ihr geplanter Lebensstil?
- Welche Art von Immobilie passt am besten zu Ihrem Lebensstil? Eine freistehende Villa, eine Reihenvilla, ein Stadthaus, eine Finca...? Oder vielleicht ein Penthouse oder eine Wohnung direkt am Meer?
- Niedrig und eben oder hoch am Hang? Ersteres für die weniger fitten und jungen Leute, letzteres, um die beste Aussicht auf die Costa Blanca zu genießen?
- In der Nähe von Annehmlichkeiten oder ruhig und abgelegen? Kann man sich entscheiden, ob man zu Fuß geht oder mit dem Auto fährt?
- Arbeits - oder Freizeitinteressen? Wir können Ihnen bei der Suche helfen, um in der Nähe dessen zu sein, was Ihnen wichtig ist!
- Bringen Sie Kinder oder Haustiere mit? Auch hier können wir Sie beraten, auch im Hinblick auf ältere oder behinderte Menschen.
- Welche Art von Aussicht möchte ich von meinem Haus aus haben? Ausblicke auf eine charmante Stadt wie Moraira, auf die Berge und das Tal, auf die türkisfarbenen Strände...
- Wie viel kann ich für eine Immobilie ausgeben? Auf diese Weise lässt sich das Budget festlegen und die Suche nach Immobilien in der gewünschten Preisklasse eingrenzen.
Bevor Sie sich für eine spanische Immobilie oder einen Standort entscheiden, sollten Sie versuchen, sich ein Bild von dem Lebensstil zu machen, den Sie genießen möchten - sei es für den Urlaub oder als Vollzeitwohnsitz
Denken Sie daran, dass Spanien ein Land ist, in dem es viel Sonne gibt. Wir alle kaufen hier wegen der Sonne, aber innerhalb weniger Monate nach unserem ersten Sommer suchen wir den Schatten - genau wie die Einheimischen!
Spanien ist das am zweithäufigsten gebirgige Land Europas, und die meisten Grundstücke liegen auf dem einen oder anderen Hügel (weil wir alle eine tolle Aussicht haben wollen!) - selbst wenn Sie ein Grundstück in der Ebene kaufen, werden Sie Freunde besuchen, die auf den Hügeln wohnen. Nach ein paar Wochen greifen wir also für unsere Einkäufe auf unsere klimatisierten (oder beheizten) Autos zurück. Außerdem stellen wir an den meisten Tagen fest, dass wir das Auto für irgendetwas brauchen, so dass wir dies mit einem gelegentlichen Einkauf verbinden. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Bars, Restaurants usw. kann auch mehr Verkehr, Lärm und Staub bedeuten.
Auch die fußläufige Entfernung zum Meer wird oft überbewertet. Es ist wichtig, die praktischen Aspekte zu berücksichtigen, vor allem in beliebten Küstenregionen wie Moraira. Häuser in Moraira liegen oft über dem Meeresspiegel, was bedeutet, dass es nach einem langen Tag am Strand anstrengend sein kann, bergauf zu laufen, vor allem, wenn man all seine Habseligkeiten tragen muss. Eine Fahrt mit dem Auto ist da wesentlich bequemer und komfortabler. Glücklicherweise ist das Parken in Strandnähe in der Regel kostenlos oder sehr günstig, und wenn Sie sich einmal zurechtgefunden haben, können Sie fast immer innerhalb von etwa 100 m von Ihrem Ziel parken.
Wie nah an der Küste wollen Sie leben? Ähnlich wie in Australien lebt die überwältigende Mehrheit der Menschen an den Mittelmeerküsten nur wenige Kilometer von der Küste entfernt
Ebenso sehnen sich viele nach einem großen Meerblick, während andere die magnetische Anziehungskraft des Meeres für etwas verschmähen, das mehr "echtes Spanien" ist. Da die Lagen mit Meerblick bei vielen so beliebt sind, werden die Immobilienpreise in dieser Lage immer viel teurer sein, und genehmigte Baugrundstücke sind in den begehrteren Lagen fast unmöglich zu finden. Aufgrund der konstanten Nachfrage im Laufe der Jahre werden Sie oft feststellen, dass diese Art von Immobilien in unmittelbarer Nähe zu den Nachbarn auf vergleichsweise kleinen Grundstücken gebaut wurden und die Abgeschiedenheit beeinträchtigt sein könnte.
Wenn Sie sich nur wenige Kilometer von der Küste entfernen, werden Sie bald eine größere Auswahl an geräumigeren Villen auf größeren Grundstücken finden, die mehr Privatsphäre bieten und dennoch einen guten Blick auf das Meer oder sehr schöne Aussichten auf den Campo (die Landschaft) und die Berge haben. Selbst in den am stärksten kommerzialisierten Teilen der Costa Blanca sollten Sie nur 15 bis 20 Minuten ins Landesinnere fahren, um ein "echtes Spanien" in einem Dorf, einer Stadt oder auf dem Land zu finden. Hier sind Grundstücke und Immobilien etwas billiger und bieten oft entweder einen weiten Meerblick oder ein atemberaubendes Berg- und/oder Talpanorama. Sie sollten in der Lage sein, eine Immobilie in der Nähe einer Stadt mit den meisten Annehmlichkeiten zu finden, die Sie routinemäßig benötigen, aber Sie müssen möglicherweise darauf vorbereitet sein, eine größere Küstenstadt wie Moraira, Denia, Javea, Calpe oder Benidorm zu besuchen, um eine größere medizinische Versorgung, eine spanische Sprachschule oder die eine oder andere bürokratische Hürde zu nehmen.
Jeder Käufer muss sorgfältig abwägen, welche Art von Ort am besten zu seinem Lebensstil passt, und sein Budget und seine Wünsche entsprechend anpassen. Bitte bedenken Sie auch, dass die Art der Lage die Art der verfügbaren Immobilie bestimmen kann. Eine Wohnung in erster Meereslinie bedeutet ein Apartment, ein oder mehrere Stockwerke über einem Restaurant oder Geschäft (oder ein Monsterbudget für ein Haus in dieser Lage - alles ist möglich - zu einem bestimmten Preis!) Ein Haus in einer traditionellen Stadt oder einem Dorf bedeutet (nicht zu Unrecht) ein Stadthaus - traditionell oder neu gebaut - mit einem kühlen, schattigen Innenhofgarten oder einer Dachterrasse oder sogar beidem.
EIN UNTERSCHIED ZWISCHEN EINEM ZWEIWÖCHIGEN URLAUB IN SPANIEN UND EINEM LANGZEITAUFENTHALT IST ZU BEACHTEN
Es kann unklug sein, sich einen dauerhaften Lebensstil des Trinkens, Essens und Feierns anzueignen, den Sie vielleicht für ein oder zwei Wochen genießen! Überlegen Sie auch, welche Sportarten, Freizeitbeschäftigungen oder Hobbys Sie ausüben möchten. In der Region gibt es viele Möglichkeiten zum Radfahren, Berg- und Landwandern, Wassersport, Reiten, Golf, Tennis, Kartfahren usw. Alle Formen von Musik und Unterhaltung, von Rock bis Barbershop, von Laienschauspielen bis zur Oper, sind hier zu finden, und Sie möchten vielleicht in der Nähe dieser Veranstaltungen wohnen.
In den letzten Jahren haben wir festgestellt, dass sich die demografische Struktur der Region verändert hat. Die offensichtlichen Freuden des mediterranen Lebensstils sind nicht mehr das ausschließliche Privileg der Rentner und Menschen mittleren Alters. Es gibt jetzt einen stetig wachsenden Trend bei jungen Paaren, die entweder junge Familien hierher bringen oder planen, ihre Familie hier zu gründen, nicht nur wegen des Klimas und des entspannten Lebensstils, sondern auch wegen der niedrigen Kriminalitätsrate, der begrenzten politischen Einmischung und der traditionellen Familienwerte, die im Vereinigten Königreich - und vielleicht auch in anderen Teilen Nordeuropas - verloren gegangen zu sein scheinen. Da die Schulbildung für Familien sehr wichtig ist, gibt es jetzt mehrere gute englisch/spanischsprachige internationale Schulen und Colleges, die vom Vorschulalter bis zur Universität reichen, alle in den Gebieten Moraira, Calpe und Javea.
Viele Eltern entscheiden sich auch dafür, ihre Kinder jüngeren Alters auf die örtlichen spanischen Schulen zu schicken, wo die Kinder (und die Eltern) großartige Möglichkeiten haben, sich besser zu integrieren, nicht nur in Bezug auf die spanische Sprache und den Lebensstil, sondern auch mit Menschen aus anderen Ländern wie Deutschland, Frankreich, den Niederlanden, der Schweiz und Skandinavien, usw.
Obwohl die Spanier nicht gerade als Tierliebhaber bekannt sind, werden Haustiere hier sehr gut versorgt, es gibt einen großen Mangel an Tierarztpraxen, sowohl an ausgezeichneten spanischen als auch an solchen anderer Nationalitäten. Bitte kaufen Sie nicht extra eine Katze oder einen Hund, um sie hierher mitzunehmen - es gibt in allen größeren Städten Katzen- und Hundeauffangstationen, die mit liebenswerten und würdigen Kandidaten überfüllt sind!
Was das Einkaufen anbelangt, so gibt es inzwischen so ziemlich alles, was man sich wünschen kann, vor allem in den Ferienorten.
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